Tipologías territoriales de implementación

La tipología territorial permite a los municipios establecer una progresividad en el uso de los instrumentos de financiación del desarrollo urbano y territorial en función de su funcionalidad y capacidad institucional, y de tal forma que pueda ir evolucionando en el uso de los instrumentos de manera incremental.

A continuación, se presenta para cada instrumento las tipologías territoriales cuyos municipios deberían poner énfasis en su aplicación:

 

Valor del Predio

Actualización Catastral

Todas las tipologías territoriales.

IPU

Todas las tipologías territoriales.

Contribución por Valorización

Centros de Aglomeración, Ciudades uninodales, Municipios aglomerados e intermedios y Municipios rurales (con alta capacidad institucional).

Participación en Plusvalía

Centros de Aglomeración, Ciudades Intermedias, Municipios aglomerados e intermedios con alta capacidad institucional.

Cargas y Beneficios

Todas las tipologías territoriales.

Venta de Derechos de Edificabilidad

Municipios Centros de Aglomeración, con capacidad institucional alta.

TIF

Municipios Centros de Aglomeración: categoría especial 1 y 2, gestores de su propio catastro y que cumplan con los niveles de eficiencia del gasto exigidos por el gobierno nacional.

Espacio Público

Aprovechamiento Económico del Espacio Público

Municipios Centros de Aglomeración, Ciudades Uninodales y Municipios aglomerados e intermedios con alta capacidad institucional.

Delineación Urbana

Impuesto de Delineación Urbana

Todas las tipologías territoriales.